Morgensterstraat 47

In de geliefde kindvriendelijke wijk Beekdal te Sittard bieden wij deze ruime, speels ingedeelde en moderne vrijstaande woning met zwembad, sauna en een royale tuin te koop aan. Absoluut een bezichtiging waard om de ruimte en sfeer van deze woning optimaal te ervaren.

Souterrain Ruime kelderruimte van circa 6,80 x 4,60 meter, ideaal als opslag.

Begane grond Via de hal met meterkast en plavuizenvloer bereikt u de woonkamer en het geheel betegelde toilet. De royale woonkamer kenmerkt zich door de speelse indeling, de grote raampartijen en de fraaie lichtstraat, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Dankzij de schuifpui en openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een sfeervolle gaskachel en een separate multifunctionele ruimte bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. De vloer is afgewerkt met een combinatie van plavuizen en laminaat. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne luxe keuken. Deze is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een dubbele oven (waarvan één met stoomfunctie), koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping

De ruime overloop met laminaatvloer biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 5,10 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 3,89 x 2,77 m Slaapkamer 3: ca. 3,90 x 2,19 m Slaapkamer 4: ca. 2,54 x 2,77 m De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tuin De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. Hier geniet u van een royaal zwembad, een overdekt terras en een sfeervol tuinhuis met sauna, waardoor het buitenleven optimaal kan worden beleefd.

Bijzonderheden Vrijstaande woning op een perceel van 623 m² Gelegen in een geliefde kindvriendelijke wijk met speeltuintje Onder architectuur gebouwd Verwarmd zwembad en tuinhuis met sauna Speelse indeling met veel lichtinval Ruime woonkamer met werkruimte Moderne luxe keuken met kookeiland Voorzien van 16 zonnepanelen (2023, eigendom) Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Cv-installatie Vaillant (2012 , eigendom)

Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.