Royale gezinswoning met 4 slaapkamers nabij natuurgebied

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning** is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Nagtegael in Beilen, Drenthe, met directe nabijheid van het natuurgebied Terhorsterzand. De woning, gebouwd in **2005**, combineert een sfeervolle uitstraling met modern wooncomfort en is ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken van samen circa **53 m²**, voorzien van een complete inbouwkeuken met moderne apparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (circa 17, 16 en 11 m²) en een moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en biedt potentieel voor een werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * **10 zonnepanelen** voor een energiezuinig verbruik * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken * Aangebouwde stenen garage (circa 21 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's * Privacy biedende achtertuin op het noorden met tuinschuurtje

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Beilen, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station. De woning profiteert van uitstekende verbindingen via de N381 en A28, en ligt bovendien nabij prachtige natuurgebieden zoals het Dwingelderveld.