Moradia T3 em Avanca: Potencial de Investimento e Ampla Garagem

Moradia T3 isolada em Avanca, ideal para investimento ou habitação própria, com **excelente exposição solar** e áreas generosas.

**Interior:** A casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, com potencial para reorganização e otimização. Inclui uma marquise funcional equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio, que pode ser convertida numa unidade independente, aumentando o potencial de rentabilidade.

**Características:** * **3 quartos** * **Garagem** com capacidade para vários veículos * **Marquise com cozinha secundária e WC** * Excelente exposição solar * Áreas generosas

**Localização:** Situada em Avanca, a poucos minutos do centro e a 11 minutos de Estarreja. Beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.

**Nota Importante:** Este imóvel não permite financiamento bancário, sendo uma oportunidade para investidores com capital próprio focados em ativos com potencial de valorização e retorno.