Unieke villa aan natuurgebied: rust, ruimte en privacy

Welkom aan de Moolweg 3 in Burgh-Haamstede, een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een **werkelijk unieke locatie** grenzend aan beschermde landerijen van Natuurmonumenten. Deze woning biedt **optimale privacy**, een **blijvend vrij uitzicht** op een landschap waar u regelmatig herten en ander wild kunt spotten. Met een woonoppervlakte van **169 m²** op een perceel van **870 m² eigen grond**, is dit een droomplek voor natuurliefhebbers die ook comfort en ruimte zoeken.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een royale entree met een prachtige vide en een stijlvolle essenhouten trap. De centrale hal geeft toegang tot een garderobe, meterkast, voorraadkast en een toilet. De ruime woonkamer, met een sfeervolle houtkachel, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken. Een bijzondere toevoeging is de eetkamer aan de achterzijde, die naadloos overgaat in de tuin. De woning biedt een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, en een technische ruimte. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een praktische zolderruimte via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa * **5 slaapkamers** (1 op begane grond, 2 op verdieping, plus zolderruimte) * **2 badkamers** (1 compleet op begane grond, 1 op verdieping) * Royale woonkamer met houtkachel * Open keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken * Eetkamer met tuincontact * Fraaie eikenhouten vloer * Onderhoudsarme aluminium kozijnen * Royale veranda (ca. 14 m²) met glazen schuifwanden * Vrijstaande schuur met carport

**Locatie** De ligging is uitzonderlijk: direct grenzend aan de beschermde natuurgebieden van Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer. U geniet van rust, ruimte en een ongekend uitzicht. Voorzieningen van Burgh-Haamstede, het strand, de duinen en bosgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning combineert natuur, ruimte en bereikbaarheid op een unieke wijze.