Uniek voormalig tramstation en 'Zaadcentrale' met 6+ kamers

Ontdek de rijke geschiedenis van dit monumentale pand aan de Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande. Ooit een tramstation en later 'De Zaadcentrale', is dit unieke vrijstaande huis nu een uitzonderlijke gezinswoning waar geschiedenis, sfeer en modern wooncomfort samenkomen. Met een **woonoppervlakte van circa 255 m²** en een **ruim perceel van 713 m²**, biedt deze woning een ongekende leefruimte.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een stijlvolle entree met authentieke details. De imposante centrale hal leidt naar diverse woonvertrekken. De royale woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4,3 meter, ademt grandeur dankzij glas-in-loodramen, zichtbare balken en een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, met een centraal werkeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een karakteristieke voormalige keukenruimte biedt flexibiliteit als eetkamer of extra zitruimte. Daarnaast vindt u een werkkamer en een praktische kelder van circa 21 m².

**Kenmerken** * **6+ kamers** verdeeld over meerdere verdiepingen * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * **2 badkamers** (modern, 2020) en een separaat toilet * Royale tuin (713 m²) met privacy, terrassen en overkappingen * Vrijstaand bijgebouw met garage, barruimte en multifunctionele zolderverdieping * **14 zonnepanelen** op het bijgebouw * Gemeentelijk monument met behoud van authentieke details * Bouwjaar circa 1904-1906 * Energielabel G

**Locatie** Gelegen in het hart van 's-Gravenzande, bent u op loopafstand van het gezellige centrum met winkels en horeca. Het strand en de zee zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn vlot te bereiken, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Westlandse geschiedenis!