Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in Utrecht

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement gelegen aan de Monnetlaan 64 in Utrecht-Zuidwest. Met een woonoppervlakte van circa **76 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning comfortabel wonen in een centrale en levendige omgeving.

**Interieur** De doorzonwoonkamer is het hart van het appartement en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combioven, gaskookplaat en vaatwasser. Een aparte ruimte herbergt de CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A uit 2017) en de wasmachineaansluiting. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** aan de rustige achterzijde. De eenvoudige, doch verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de eetkamer, gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een **externe berging** voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van **energielabel B**. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is bereikbaar via een trappenhuis. Er is toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een heerlijke groene plek om te ontspannen.

**Locatie** Gelegen in de wijk Kanaleneiland-Noord, Utrecht-Zuidwest, profiteer je van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Nova. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes nabij voor verbindingen naar Utrecht Centraal Station en de uitvalswegen (A2, A12) zijn snel bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving.