Vrijstaande woning aan bosrand met 5 slaapkamers en garage

Gelegen aan de rand van het Heilooërbos op een unieke hoeklocatie, biedt deze vrijstaande woning een oase van rust en ruimte. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **525 m²**, is dit een huis met karakter en enorm veel potentie. De woning, hoewel gedateerd, biedt een fantastische kans om uw droomhuis te creëren, met behoud van de unieke sfeer.

**Indeling** De woning beschikt over **5 slaapkamers** en **2 badkamers**, waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De lichte entree geeft toegang tot een royale woonkamer met erker en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is functioneel en voorzien van diverse apparatuur, met een aangrenzende ruime bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met directe toegang tot een badkamer.

**Voorzieningen** Op de eerste verdieping vindt u nog vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en sauna. De woning is voorzien van elektrische radiatoren voor verwarming en beschikt over **3 boilers** voor warm water. Daarnaast zijn er **zonnepanelen** aanwezig. Een vrijstaande houten garage en een charmant prieel in de tuin maken het geheel compleet.

**Locatie** De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met veel privacy en uitzicht op groen, direct grenzend aan het Heilooërbos. Het levendige dorpshart van Heiloo met alle voorzieningen, winkels en restaurants ligt op slechts enkele minuten afstand. Het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar, met een reistijd van ongeveer 30 minuten naar Amsterdam. Ook het strand en de duinen van Egmond en Bergen zijn op fietsafstand.