Charmante woning in historisch Stevensweert met patiotuin

Ontdek deze sfeervolle en keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in het hart van het historische vestingdorp Stevensweert.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²**, uitbreidbaar tot circa 90 m², is dit een ideale plek voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een rustige en sfeervolle woonomgeving. De woning is gebouwd rond **1900** en **volledig gerenoveerd in 2012**.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met een praktische keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee nette slaapkamers** en een royale, volledig betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * Bouwjaar circa 1900, volledig gerenoveerd in 2012 * Woonoppervlakte ca. 73 m², uitbreidbaar tot ca. 90 m² * Begane grond met **vloerverwarming** * **Twee slaapkamers** * HR dubbele beglazing * HR-combiketel (2018, eigendom) * Multifunctionele berging/garage * Onderhoudsvriendelijke patiotuin * Gelegen in beschermd dorpsgezicht

**Locatie** Stevensweert, een van de mooiste vestingdorpen van Limburg, biedt een rijke historie en prachtige natuur aan de Maas. Geniet van wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Het dorp beschikt over voorzieningen, horeca en een actief verenigingsleven. De nabijheid van de A2 en A73 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven.