Betaalbare starterswoning in hartje Roosendaal met energielabel B

Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbare en ruime woning in het centrum van Roosendaal? Dan is dit **uitstekend onderhouden 3-kamer appartement** aan de Molenstraat 91-B een unieke kans. Gelegen in een karakteristiek pand uit 1921, biedt deze bovenwoning een woonoppervlakte van maar liefst **84 m²** en is het **volledig gerenoveerd in 2015**. Met een gunstig **energielabel B** geniet u van een comfortabel en zuinig woonklimaat.

**Interieur** De woning is verdeeld over de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer van circa 39 m², een open keuken met eenvoudige inrichting, twee slaapkamers van ongeveer 11 m² en 14 m², en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een aparte technische ruimte biedt extra bergruimte. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en HR++ beglazing, met een CV-combiketel uit 2015.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Slaapkamers: 2 * Bouwjaar complex: 1921 (bovenwoning gerenoveerd 2015) * Energielabel: **B** * Verwarming: CV-combiketel HR (2015) * Isolatie: HR++ beglazing * Beschikbaar: Direct

**Locatie** De ligging in hartje Roosendaal is ideaal. U bevindt zich op loopafstand van alle winkels, horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum. Dit appartement combineert het gemak van stedelijk wonen met de betaalbaarheid die starters zoekt.