Vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers nabij centrum Den Burg

Deze **vrijstaande woning** aan de Molenstraat 59 in Den Burg biedt een unieke kans op een rustige locatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum. Met een **woonoppervlakte van circa 130 m²** en gelegen op **160 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte dankzij diverse uitbouwen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal met trap naar de eerste verdieping, betreedt u de lichte woonkamer met houten vloerdelen. De aangebouwde, vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Aansluitend vindt u een bijkeuken met douche, separaat toilet en toegang tot een ruime berging. Een bijzondere indeling biedt een extra, zelfstandige slaapkamer boven de bijkeuken, bereikbaar via een trap, met toegang tot een dakterras. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid voor praktijk/kantoor) * **Hybride warmtepomp (2022)** * **11 Zonnepanelen (2023)** * Zonneboiler met 2 zonnecollectoren * Dak recent geïsoleerd * Energielabel C * Dakterras aanwezig

**Locatie:** Gelegen in Den Burg, de hoofdstad van Texel, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De rustige ligging garandeert een prettige woonomgeving.