Instapklare gezinswoning met luxe badkamer en zonnige tuin!

Deze instapklare en moderne gezinswoning aan de Molenring 55 in Waddinxveen biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een perceel van **130 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is recentelijk grondig vernieuwd, met onder andere een **moderne keuken uit 2020** en een **luxe badkamer uit 2024**. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2022 en 12 zonnepanelen (2022).

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, toilet en trapopgang. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De royale woonkamer van circa 32 m² aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een **balkon van circa 8 m²**. De luxe badkamer is een ware eyecatcher met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, een inloopkast en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**FEATURES** * **Energielabel A** * Moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2024) * Vier slaapkamers * Balkon van circa 8 m² * Zonnepanelen (12 stuks, 2022) * Kunststof dakkapel (2022) * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * CV-ketel ATAG (2022) * Stenen berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Oostpolderwijk in Waddinxveen. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels. Het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. De groene omgeving biedt volop wandel- en recreatiemogelijkheden.