Vrijstaande waterwoning met eigen oprit en garage in Akersloot

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie aan het water in Akersloot. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een perceel van **253 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en woongenot. De woning is gebouwd in **1976** en beschikt over een energielabel C.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een gezellige houtkachel. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Uniek is de slaapkamer op de begane grond, die vanuit de hal bereikbaar is en toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is er een inpandige garage/berging aanwezig.

**Indeling verdieping:** De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De overloop geeft toegang tot alle kamers en beschikt over veel vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool-bad, zwevend toilet, wastafel en douche. Dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht op deze verdieping.

**Bijzonderheden:** * **Slaapkamer op de begane grond** * **Parkeren op eigen erf** via een eigen brug (onderhoudsplichtig) * Inpandige garage/berging van ca. 18 m² * Houtkachel en open keuken * Massief houten vloer in de woonkamer * Volledig voorzien van isolatieglas * **Zonnepanelen (6545 Wp totaal)** * Gelegen aan rustig water met eigen brug

**Locatie:** De woning is gelegen in het groene en waterrijke dorp Akersloot, nabij voorzieningen zoals scholen en winkels. Watersportliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Alkmaardermeer op korte afstand. Het strand van Castricum is per fiets bereikbaar. De uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend, met reistijden van respectiekuur 10-30 minuten.