Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royale Tuin in Beek

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan Molenberg 22 in het gewilde Beek, Limburg. Deze **karakteristieke woning** uit **1954** biedt een woonoppervlakte van **83 m²** op een ruim perceel van **383 m²**, met een indeling van **5 kamers**.

**Interieur:** De woning ademt sfeer met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en een sierlijke schouw. Bij binnenkomst in de hal valt direct de marmeren tegelvloer op. De lichte woonkamer, met een eiken mozaïek parketvloer, wordt verbonden met de tuin door dubbele tuindeuren. De moderne keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een voormalige berging is omgebouwd tot een sfeervolle eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met muurkasten, en een badkamer (2006) met douche, toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **HR++-glas** en deels dubbel glas, met diverse rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **HR-ketel uit 2024**. De kelderruimte biedt extra opslag en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijheid van de A2 en A76, en station Beek-Elsloo. Geniet van het Zuid-Limburgse landschap met diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.