Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote tuin in Annen

Welkom aan de Molenakkers 27 in het kindvriendelijke Annen! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning biedt met zijn **94 m² woonoppervlakte** en een royale tuin een heerlijke leefomgeving.

**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Annen, Drenthe. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand, combineert deze locatie het beste van rustig wonen met stedelijk gemak. De woning beschikt over een eigen oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een aangrenzende eetkamer en een nette keuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een toiletruimte, een badkamer (vernieuwd in 2022) met inloopdouche en een handige kelder.

**Interieur & Kenmerken** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De overloop is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De woning beschikt over een Remeha cv-ketel en een Haier airco uit 2022. De achtertuin is diep en gelegen op het noordoosten, met een combinatie van bestrating en gazon.

**Buitenruimte & Locatie** Achterin de tuin staat een royale, multifunctionele schuur (bouwjaar 2025) van circa 39 m², compleet met keukenblok en toilet. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of voor gastenverblijf. De woning ligt nabij diverse natuurgebieden en wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers. Annen zelf biedt een actief verenigingsleven en alle benodigde voorzieningen.