Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en parkeerplaats

Welkom aan de Moerashoeve 60 in Nieuwegein! Dit **moderne en instapklare 2-kamerappartement** bevindt zich in de populaire wijk Blokhoeve, op de tweede verdieping van het stijlvolle appartementencomplex ‘The Edge’. Met een woonoppervlak van **ca. 64 m²** biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving met een prachtig uitzicht op een waterpartij.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui naar het **zonnige balkon op het zuidoosten**, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron/oven. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek met regendouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak ca. 64 m² * Zonnig balkon op het zuidoosten met waterzicht * Eigen **parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine/droger * WTW-installatie en stadsverwarming * Video-intercominstallatie * Gezonde en actieve VvE met een bijdrage van **€ 99,10 per maand** * Energielabel **A**

De centrale ligging is ideaal. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Galecop en Cityplaza, het centrum van Utrecht, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het complex zelf is voorzien van een luxe entree met video-intercom, een lift, een gezamenlijke fietsenberging en een afgesloten parkeergarage. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een centrale locatie.