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Moderner Bungalow in Mattighofen: Ihr Traumhaus mit Garten! - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Moderner Bungalow in Mattighofen: Ihr Traumhaus mit Garten!

Mattighofen, Republik Österreich

€ 469.000
€ 4.690/m²
4
kamers
100
0/1
verdieping
C
Energie
Renovatie nodig
Staat
Warmtepomp
Verwarming
454 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+1
Kamers:4
Bouwjaar:2020
Staat:Renovatie nodig
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem stilvollen Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und ruhigen Lage in Mattighofen verbindet. Ideal für Familien und Ruhesuchende, bietet dieses Haus eine durchdachte Architektur und eine hohe Lebensqualität in einer Sackgasse.

**Großzügige Wohnfläche von ca. 100 m²** erwartet Sie in hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich gestaltet, mit einem großen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **überdachten Terrasse** hat. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs für mehr Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Die Immobilie zeichnet sich durch praktische Ausstattungsmerkmale aus: * **Einladende, überdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Innovatives Fingerprint-System** für komfortablen und sicheren Zugang * **Integrierte Garage** für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum * **Moderne Luftwärmepumpe** für energieeffiziente Heizung * **Glasfaser-Internet** verfügbar

Die Lage in Mattighofen ist attraktiv: Sie genießen eine **ruhige Sackgassenlage** mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass noch **Fertigstellungsarbeiten vom Käufer zu übernehmen** sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen anzupassen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:454 m²

Voorzieningen

Terras(21 m²)
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mattighofen
Regio:Bezirk Braunau
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

71/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

65
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 23 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.901/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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