MODERNE VILLA | 1.027 M²

Moderne villa, op gunstige locatie met goede verbindingen naar de autostrade en nabij alles wat men nodig heeft. Indeling: Oprit met geautomatiseerde schuifpoort, perceel is volledig omheind met duurzame afsluitingen en groenstroken; Inkom met vestiaire, traphal, apart toilet en bureau met ingemaakte kasten; Modulaire berging met schuifbare maatkasten waar de technische berging, wasplaats en waterverzachter huizen; Rechts is ook een tweede ingangsdeur die leidt naar de binnenpatio richting tweede hal; Lichtrijke leefruimte met open maatkeuken (Bulthaup) met eiland en meer dan alle comfort: ingemaakte koffiehoek met wastafel, vaatwas op rugvriendelijke werkhoogte, steamer, oven, grote koelkast en vriezer, gootsteen,... Salon met ingemaakt wandmeubel waar technieken verwerkt zijn alsook de bar en een gashaard; Ruime eetplaats; Buitenruimte: de leefruimte en keuken kijken rechtstreeks uit op de tuin met zwembad (verwarmd met vernieuwde warmtepomp en poolhouse met buitenkeuken en schuifbare ramen aan drie zijden en 2 bedienbare zonneluifel-plafonds; Grote uitpandige garage met sectionale geautomatiseerde poort, ingemaakte kasten, douche, toilet; Boven: nachthal, toilet, badkamer met wastafel, meubel en inloopdouche; Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten en bureau; Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten en bureau; Dubbel raam naar een ruim buitenterras (eventueel mogelijk om te bouwen naar vierde ruimte/kamer?) Aparte gang naar de master bedroom met aansluitend: ruimte doorloopdressing naar een ensuite badkamer met dubbele wastafel met spiegelpartij, hoekbad en inloopdouche met ingebouwde infraroodcabine; Overal rolgordijnen en rolgordijnen in zonneweringsysteem; Ingebouwd airconditioning-systeem; Veel maatkasten, ingebouwde verlichting; Centraal stofzuigsysteem; Dubbele beglazing met draaikipsysteem; Woning gebouw in 2005 met EPC 216|C; 268m² bewoonbare vloeroppervlakte, zonder garage: 42m²(6x7m); Centrale verwarming via condenserende ketel op gas + Vloerverwarming; Regenwaterput 20.000L; Beschikbaar: bij akte na betaling; alle/ 58 foto's via www.elet.immo; Info en bezoek: info@elet.immo.