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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen

Wien, Republik Österreich

€ 345.000
€ 4.253/m²
3
kamers
81.12
2
verdieping
B
Energie
Zeer goed
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2014
Staat:Zeer goed
Energie:B
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Zum Verkauf steht eine attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes in der Leibnitzgasse, 1100 Wien. Das im Jahr **2014 erbaute Haus** bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein **großes, zentrales Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer und ein separates WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 3 * Balkon * Fußbodenheizung * Fernwärme * Baujahr: 2014 * Lift vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 5 maanden geleden

Bijgewerkt op 6 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.398/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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