Lichte gezinswoning met energielabel A in Gaanderen
Modelmakerijstraat 25, Doetinchem, Nederland
Meer in Doetinchem
294 meer in Doetinchem →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:30
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Deze **verzorgde tussenwoning** aan de Modelmakerijstraat 25 in Gaanderen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters en rustzoekers. Gelegen in een **jonge en geliefde woonwijk** aan een verkeersluwe straat, geniet je hier van volop rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en uitvalswegen **binnen handbereik** liggen.
**Interieur:** Bij binnenkomst tref je een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De **uitgebouwde woonkamer** is een verrassend lichte en ruime leefruimte, voorzien van openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De moderne keuken in hoekopstelling, vernieuwd in **2020**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met rolluiken. De functionele badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met cv-opstelling (2021), aansluitingen voor wasapparatuur en een Velux dakraam.
**Features:** * **4+kk** woonruimte * Woonoppervlakte van **98 m²** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met **stenen berging** en achterom * Volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie * **Energielabel A** * Bouwjaar **1992** * Gevels gereinigd en geïmpregneerd (circa 2 jaar geleden) * Openslaande tuindeuren en gashaard * Moderne keuken vernieuwd in 2020 * Rolluiken op de slaapkamers
**Locatie:** De woning is perfect gelegen in Gaanderen, Gelderland. Vanuit de woning loop je zo naar het speeltuintje, en belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum ’t Ganderije, het treinstation, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
34/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 18 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:30