Propriété mixte à Kettenis : 5 unités + atelier, fort rendement

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Kettenis, Liège. Cette propriété mixte, idéalement située sur un terrain d'environ **1 260 m²**, offre une surface totale bâtie d'environ **416 m²**. Elle se compose de **2 studios, 2 appartements spacieux, un atelier/local commercial**, ainsi que de **plusieurs garages et places de parking**.

L'intérieur de la propriété est conçu pour maximiser le potentiel locatif. Les 2 studios et les 2 appartements offrent des espaces de vie confortables, tandis que le local commercial/atelier peut générer des revenus supplémentaires significatifs. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une opportunité unique de créer de la valeur et d'augmenter le rendement locatif.

Caractéristiques clés : * **5 unités locatives** (2 studios, 2 appartements, 1 local commercial) * **62 panneaux solaires** pour une efficacité énergétique accrue * **Revenus locatifs actuels d'environ 4 230 €/mois** * Potentiel de revenus après rénovation : **6 000 € - 6 500 €/mois** * **Nombreux garages et ±10 places de parking** * Terrain d'environ **1 260 m²**

Située à proximité d'Eupen, la propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, aux transports en commun et aux commodités locales. C'est un investissement idéal pour les investisseurs avisés recherchant un rendement attractif et une plus-value à long terme.