Doppelhaushälfte in Pottendorf: Ihr sicheres Zuhause!

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pottendorf mit unserem innovativen Mietkauf-Modell und profitieren Sie von langfristiger Preisstabilität.

**Überblick** Dieses moderne Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise bietet Ihnen auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage in Pottendorf, nur etwa **25 Minuten von Wien entfernt**. Das Besondere an diesem Angebot ist das einzigartige Mietkauf-Modell, das Ihnen Schutz vor steigenden Mieten und Inflation bietet. Sie wohnen zunächst zur Miete und sichern sich gleichzeitig den Kaufpreis für Ihr zukünftiges Eigenheim.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier Zimmer. Die moderne Bauweise in Ziegelmassiv garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit. Die Aufteilung der Zimmer ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Ein eigener Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Terrasse und eigener Garten * **2 PKW-Stellplätze** * Vorbereitung für **Wallbox und Photovoltaik** * Heizung über **Wärmepumpe** für geringe Energiekosten (kein Gas, Öl oder Fernwärme) * **Fixmiete für 5 Jahre** von 1.819,- Euro (exkl. Betriebskosten) * **Fixer Kaufpreis** für Ihr zukünftiges Eigenheim * Bei Abschluss bis 31. März: **Fixzinssatz von 1,9 % p.a.** für fünf Jahre, **Kaufoption von 35.000 Euro** und **Kaufbonus von 28.000 Euro**

**Lage** Pottendorf, Niederösterreich, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Die gute Anbindung an Wien (ca. 25 Minuten) macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und familienfreundlicher Infrastruktur, was diese Lage besonders lebenswert macht.