Ehemaliges Bauernhaus mit großem Garten und Potenzial

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Haringsee, Niederösterreich, wurde ursprünglich 1945 erbaut und 1998 in ein Wohnhaus umgewandelt. **Umfangreich saniert und ausgebaut im Jahr 2010**, bewahrt es seinen ursprünglichen Charakter und Charme. Mit einer Wohnfläche von **210 m²** und einem **großen, uneinsichtigen Garten** bietet dieses Objekt viel Platz für Entspannung und Familie.

Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, WC, Bad, eine **offene Küche** mit Ess-Wohnbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und zusätzliche Zimmer. Zusätzlich gibt es eine **kleine separate Wohneinheit** mit Zimmer, Küche, Bad und WC, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung.

**Besondere Merkmale**: * Großer, uneinsichtiger Garten mit Obst- und Nussbäumen * Separate Wohneinheit * Zentralheizung mit Festbrennstoff * Potenzial für Photovoltaik und Wärmepumpe * Zahlreiche Abstellmöglichkeiten: neu aufgebauter Schupfen (ca. 70 m²), Gartenhaus, Werkstätte mit ehemaligem Hühnerstall * **Generalsaniert und Dachgeschoß ausgebaut 2010**

**Lage**: Haringsee bietet eine gute Infrastruktur mit Volksschule, Kindergarten, Sportverein, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Ausflüge zu Zielen wie Schloss Hof oder Eckartsau. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.