Luxe Energieneutrale Villa aan Water met Zonnige Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke, energieneutrale twee-onder-een-kapwoning uit **2018**, gelegen in de geliefde en rustige wijk 't Rijkje in Oostvoorne. Deze **luxe en compleet afgewerkte** woning biedt een unieke kans op duurzaam wonen met maximaal comfort, direct grenzend aan het polderlandschap en op korte afstand van duinen en strand.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een modern gastentoilet en de toegang tot de royale woonkamer en de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een wijnkoeler, stoomoven, Quooker en een stijlvolle Wave-afzuigkap. De lichte woonkamer, met een grote schuifpui naar de tuin, geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling.

**Verdiepingen** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, met een aparte berging voor de technische installaties (WTW, omvormer zonnepanelen) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn eenvoudig één of twee extra slaapkamers of een kantoor te realiseren.

**Kenmerken** * **Volledig energieneutraal** dankzij 10 zonnepanelen, warmtepomp met aardwarmtebron en uitstekende isolatie. * **Zonnige tuin op het zuidoosten** met directe ligging aan het water. * **Parkeren op eigen terrein** met een laadpaal voor elektrische voertuigen. * Aangebouwde stenen **garage** met elektra. * **Moderne afwerking** met hoogwaardige materialen.

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Oostvoorne, combineert deze woning de rust van de natuur met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van de duinen, het strand en de zee, terwijl steden als Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar blijven. Een ideale plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en duurzaamheid.