Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats!

Welkom aan de Mikonospad 32, een **uitstekend onderhouden gezinswoning** gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een unieke, dorpse sfeer.

**Interieur** De woning beschikt over **vier royale slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor veel leefruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming (2021)** en een lichte, sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een fraai composiet werkblad. De badkamer en het toilet zijn in 2021 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht.

**Voorzieningen** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een **luxe veranda (2024)**, een praktische houten berging en nieuw hekwerk (2024). De woning is voorzien van **10 zonnepanelen (2022)** en een nieuwe cv-ketel (2021), wat bijdraagt aan een lage energiefactuur met een **energielabel A+**. Verder zijn er rolluiken door de gehele woning en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De woning wordt verkocht met de stijlvolle shutters die achterblijven.

**Locatie** Gelegen in een charmante buurt met brede waterpartijen en een dorps karakter. Drie basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 1 naar het centrum is op loopafstand, Station Lelylaan is 13 minuten fietsen, en de uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Een eigen **parkeerplaats direct naast de woning** maakt het geheel compleet.