Skip to main content
Przytulna kawalerka 32 m² na Winogradach - idealna inwestycja! - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Przytulna kawalerka 32 m² na Winogradach - idealna inwestycja!

Osiedle Zwycięstwa, Poznań, Rzeczpospolita Polska

PLN 310.000
PLN 9.688/m²
1
kamers
32
0/15
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1979
Staat:Goed
Eigendom:cooperative
Lift

Beschrijving

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 32 m²**, zlokalizowaną na parterze w 15-piętrowym bloku na poznańskich Winogradach (Osiedle Zwycięstwa). To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów ze względu na **atrakcyjną lokalizację i potencjał aranżacyjny**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego pokoju z wyjściem na balkon, funkcjonalnej kuchni (aneks kuchenny), łazienki oraz korytarza. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje **możliwość własnej aranżacji** i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Zainstalowano nowe okna plastikowe i wymieniono kaloryfery. Do lokalu przynależy również piwnica.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **około 32 m²** * Rozkład: **1 pokój z aneksem kuchennym (1+kk)** * Piętro: parter w 15-piętrowym bloku * Okna: nowe plastikowe * Ogrzewanie: miejskie * Dodatkowo: balkon, piwnica * Opłaty eksploatacyjne: **około 600 zł** miesięcznie * Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle Zwycięstwa oferuje **pełną infrastrukturę miejską** – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum Poznania dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. Wokół osiedla nie brakuje terenów zielonych, idealnych do rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja jest również **bardzo korzystna dla studentów** ze względu na bliskość uczelni.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 15
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Straat:Osiedle Zwycięstwa
Stad:Poznań
Regio:Poznań
Land:Rzeczpospolita Polska

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

PLN 1.257/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.