Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Poznania!

Wyjątkowa okazja na zakup **klimatycznego mieszkania** o powierzchni **74,60 m²** w sercu Poznania, przy ul. Kochanowskiego. Nieruchomość mieści się w **zabytkowej kamienicy z 1920 roku**, na wysokim parterze. Lokalizacja zapewnia **bezpośredni dostęp do centrum miasta**, Mostu Teatralnego oraz głównych arterii komunikacyjnych, a także bliskość sklepów, uczelni, kawiarni i teatrów.

**Wnętrze** mieszkania zostało gruntownie wyremontowane i jest gotowe do wprowadzenia. Składa się z trzech niezależnych pokoi (21 m², 18 m², 11 m²), przestronnej kuchni (13 m²) oraz nowoczesnej łazienki z oknem (6 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi **2,80 m**. Mieszkanie jest dwustronne, z pokojami od zachodu i kuchnią, łazienką oraz mniejszym pokojem od wschodu.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: **dużą piwnicę o powierzchni 12 m²**, wymienione instalacje (gazowa, wodna, elektryczna, CO), piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, rolety zewnętrzne w oknach (z wyjątkiem kuchni i łazienki) oraz **klimatyzację** w sypialni. W cenie pozostaje większość mebli i wyposażenia, w tym umeblowana kuchnia na wymiar, pojemna szafa typu komandor w większej sypialni, zabudowane szafy w mniejszej sypialni oraz szafa w korytarzu. Mieszkanie jest **bardzo dobrze doświetlone**.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Bliskość centrum, bogata infrastruktura miejska (sklepy, uczelnie, kawiarnie, kina, szkoły, urzędy) oraz doskonała komunikacja miejska sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku. Status prawny: **własność, księga wieczysta bez obciążeń**. Miesięczny czynsz wynosi **800 zł**.