Przestronne 3 pokoje z garażem i dwoma balkonami w Krakowie

Oferujemy na sprzedaż **atrakcyjne, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni użytkowej **73,7 m²**, zlokalizowane w Krakowie przy ul. Dobrego Pasterza. Lokal znajduje się na **1. piętrze** w 3-piętrowym budynku wielorodzinnym, wybudowanym w **2001 roku**. Mieszkanie jest jednopoziomowe, estetycznie urządzone i posiada **dwa balkony** oraz przynależący do niego **garaż o powierzchni 20,9 m²** w suterenie budynku. Nieruchomość usytuowana jest na niewielkim, **zamkniętym osiedlu**, z dala od głównej drogi, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.

Mieszkanie charakteryzuje się **jasnym wnętrzem** i jest sprzedawane z **pełnym umeblowaniem i wyposażeniem**, co oznacza, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. Okna wykonane są z PCV. W pokojach i holu zastosowano **podłogi drewniane**, natomiast w kuchni i łazience znajdują się płytki. Łazienka wyposażona jest w wannę z deszczownicą, umywalkę, WC oraz **pralkę w zabudowie**. Jasna kuchnia z oknem została wyposażona w piekarnik elektryczny, kuchenkę, lodówkę oraz zmywarkę – wszystko w zabudowie.

Do dyspozycji mieszkańców jest ogrzewanie gazowe oraz dostęp do **światłowodu**. Dodatkowym atutem jest wspomniany **garaż o powierzchni 20,9 m²** oraz **dwa balkony** wyłożone płytkami. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych od Spółdzielni. Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową, a całe **osiedle jest zamknięte** (brama na szlaban).

Rozkład pomieszczeń obejmuje: salon, kuchnię, łazienkę, garderobę, dwa pokoje, hol oraz wiatrołap.

**LOKALIZACJA** Mieszkanie posiada **świetny dostęp do niezbędnej infrastruktury**. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, paczkomat, dom kultury, żłobek, przedszkole, klub sportowy, sklep Biedronka, siłownia, korty do squasha, szkoła językowa, pizzeria, kościół oraz centrum medyczne. Park oddalony jest o 700m, Plac Imbramowski o 850m, a szkoła podstawowa o 950m. **Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 260m od budynku**, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.

Cena mieszkania wynosi 1.049.000 zł, a cena garażu to 89.000 zł. Miesięczny czynsz to 850 zł plus prąd według zużycia oraz internet.