Mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Łódzkim Żubardziu

Oferta sprzedaży **funkcjonalnego mieszkania** o powierzchni **46 m²** zlokalizowanego na **3. piętrze** w bloku na łódzkim Żubardziu. Lokal jest w pełni rozkładowy, co zapewnia komfortowe użytkowanie i daje **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb, ponieważ mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

**Wnętrze** składa się z przestronnego pokoja dziennego (ok. 18 m²), przytulnej sypialni (ok. 11 m²), oddzielnej kuchni (ok. 7 m²), łazienki z WC (ok. 3,5 m²) oraz przedpokoju (ok. 6,5 m²) z praktyczną szafą wnękową. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **46 m²** * Rozkład: **2 pokoje** (pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia) * Piętro: **3/3** * Dodatkowo: **balkon** * Okna: PCV * Ogrzewanie: **miejskie** * Media: gaz, ciepła woda z sieci, indywidualne liczniki wody i prądu, podzielniki ciepła * Stan: do remontu, sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem * Dostępność: **od zaraz**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Żubardzia, w pobliżu ulic Lutomierska, Powstańców Wielkopolskich, Mokra i Bydgoska. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem, zapewnia szybki dojazd do uczelni wyższych.