Luxe gerenoveerd 3-dubbel bovenhuis in Watergraafsmeer!

Ontdek dit **royale en instapklare drie-dubbel-bovenhuis** van circa **100 m²** in de geliefde Watergraafsmeer, Amsterdam. Dit prachtige hoekhuis, volledig en hoogwaardig gerenoveerd in **2021**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie.

**Interieur** De woning strekt zich uit over de eerste, tweede en kapverdieping. Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van een 5-pits Smeg fornuis en Siemens apparatuur. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een breed, **zonnig balkon op het zuiden**. De luxe, vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche. De kapverdieping is getransformeerd tot een multifunctionele ruimte, ideaal als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, compleet met een technische ruimte voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2021).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte ca. **100 m²** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Volledig gerenoveerd in **2021** * Luxe open keuken met Smeg fornuis * Breed balkon op het zuiden * HR++ isolatieglas * Eiken lamelparketvloer * Externe berging van ca. 4 m² * Professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 418,-**

**Locatie** Gelegen in de populaire, groene Watergraafsmeer, woon je hier rustig met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Park Frankendael, de Jaap Edenbaan en diverse winkels rondom het Christiaan Huygensplein zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de Ring A10. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2054, met de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld.