Exclusief Landhuis met Parktuin en Gastenverblijf

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande landhuis met rieten kap, gelegen op een riant perceel van circa **1,7 hectare** in het groen van Nederhorst den Berg. Dit exclusieve object biedt een statige oprijlaan, een parkachtige tuin met waterpartijen en weidse uitzichten, en is voorzien van een **apart gastenverblijf** met twee studio's en een tweede garage. De woning is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort.

**Interieur** Het hoofdverblijf beschikt over een royale ontvangsthal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Een ideale thuiswerkplek vindt u in de werkkamer aan de voorzijde met haard. Het hart van het huis is de in **2017 vernieuwde leefkeuken** met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de terrassen. De riante woonkamer met hoge plafonds en open haard biedt een prachtig uitzicht. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een wijnkelder.

**Wellness & Verdiepingen** Een unieke toevoeging is de uitgebreide wellnessvleugel met sauna, Turks stoombad, dompelbad en een verwarmd binnenzwembad van circa 4 x 9 meter. De eerste verdieping telt een hoofdslaapkamer met luxe en-suite badkamer en drie additionele slaapkamers, plus een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer met eigen badkamer.

**Kenmerken** * Vrijstaand rietgedekt landhuis op circa **1,7 hectare** eigen grond * Inpandige garage, carport en tweede garage bij gastenverblijf * Uitgebreide wellnessruimte met **zwembad, sauna en stoombad** * Vrijstaand gastenverblijf met twee studio's (volledig gerenoveerd in **2019**) * Luxe vernieuwde woonkeuken (**2017**) * Volledig geïsoleerd, centrale stofzuiginstallatie, **CV-installaties vernieuwd in 2021** * Alarminstallatie en buitenzonwering * Hoog afwerkingsniveau en uitstekend onderhouden

**Locatie** Gelegen in Nederhorst den Berg, Noord-Holland, biedt dit landhuis een oase van rust met een parkachtige tuin en uitzicht op het polderlandschap, terwijl voorzieningen toch nabij zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en privacy.