Ruime starterswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Roden

Ontdek deze ruime tussenwoning aan Middelven 10 in het geliefde Roden, Drenthe. Ideaal voor starters en gezinnen, biedt deze woning **116 m² woonoppervlakte** en een praktische indeling.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer met douche en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is voorzien van een **vierde slaapkamer** en biedt tevens veel bergruimte.

De woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen. De achtertuin, gelegen op het westen, profiteert van de middag- en avondzon en beschikt over een praktische berging en achterom.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De 5e Verloting, geniet u van veel groen en speelgelegenheid voor kinderen direct voor de deur. Basisscholen en een supermarkt zijn op korte fietsafstand. De verbinding met Groningen is uitstekend, zowel per auto als openbaar vervoer. Roden zelf biedt een compleet winkelaanbod, sportfaciliteiten en horeca.