Gasloze, instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Hoensbroek

Ontdek deze instapklare, halfvrijstaande woning aan Mgr. Lebouillestraat 43 in Hoensbroek, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van duurzaam wonen. Gelegen aan de rand van het centrum, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en is deze volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.

**Binnen** treft u een royale woonkamer van circa **73m²** (inclusief open keuken) met een moderne aanbouw voorzien van een lichtkoepel. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een provisiekelder van circa **7m²**. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers (circa **14m²** en **12m²**) en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van circa **38m²**, die eenvoudig kan worden opgesplitst tot een vierde slaapkamer.

**Kenmerken**: * Instapklaar en volledig gemoderniseerd * **Gasloos** wonen met 2 warmtepompen * **16 zonnepanelen** in eigendom * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Royale tuin met achterom * Energielabel C

**Locatie**: De woning is strategisch gelegen nabij de winkelstraat, Aldenhofpark, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. De woning is **per direct beschikbaar**.