Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de rustige Meynertzhagenstraat, op een steenworp afstand van het levendige centrum van Wateringen. Deze **ideaal gelegen woning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, met een verrassend zonnige achtertuin die uitnodigt tot ontspanning.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd rond **1990**, beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle sierhaard en een laminaatvloer. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte en een extra kamer, ideaal als studeer- of hobbyruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning onderscheidt zich door **8 zonnepanelen** en een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is voorzien van een moderne CV-ketel (Vaillant HR uit 2022). De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een ware oase van rust met **twee terrassen**, een stenen berging en een achterom. Er is **voldoende parkeergelegenheid** direct achter de woning.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige straat, geniet u van de nabijheid van het centrum van Wateringen met al haar voorzieningen. De centrale ligging in Zuid-Holland biedt bovendien uitstekende verbindingen naar omliggende steden en regio's.