Gezinswoning in Ekenrooi: Ruim, Instapklaar en Kindvriendelijk!

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Mevr. Brantlaan 37 in het geliefde Waalre, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Ruime Leefruimte en Slaapkamers** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **104 m²** en is voorzien van **4 slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een separate keuken met tuindeur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer en extra bergruimte biedt.

**Comfort en Isolatie** De woning is gebouwd in **1986** en is volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De moderne CV-installatie (Remeha uit 2022) zorgt voor comfortabele verwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een overkapping en biedt veel privacy.

**Voorzieningen en Locatie** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk ‘Ekenrooi’, bevinden zich scholen, speeltuinen, bossen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. De Campus en ASML zijn eveneens goed bereikbaar. De perceeloppervlakte bedraagt circa **157 m²**.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar circa 1986 - Woonoppervlakte circa 104 m² - Perceeloppervlakte circa 157 m² - Energielabel B - 4 slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ekenrooi - Nabij voorzieningen en uitvalswegen