Methusalemplein 21

Welkom aan Methusalemplein 21! Op de vierde verdieping vind je dit appartement met twee slaapkamers: niet perfect, wél vol potentie. Het appartement kan wat liefde gebruiken, maar dat betekent vooral dat jij er helemaal je eigen draai aan kunt geven. De ligging is top: binnen de ring en vlak bij het centrum van Eindhoven. Alles wat de stad te bieden heeft ligt om de hoek. Daarnaast is er een eigen berging, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en heeft het een energielabel C, een fijne basis om op voort te bouwen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis in? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De ligging van dit appartement is er eentje waar je elke dag blij van wordt. Je woont hier binnen de ring van Eindhoven, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: rust in de buurt en de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Met de A2, A50 en A67 op korte afstand ben je zo onderweg richting werk, familie of een weekendje weg. Ook zonder auto zit je goed: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en brengt je snel naar het centrum en andere delen van de stad. Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal in de nabije omgeving. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, een rondje gaat hardlopen of naar de sportschool wilt: het kan hier allemaal gewoon om de hoek. Kortom: een plek waar gemak, bereikbaarheid en stedelijk wonen perfect samenkomen. En dat alles op een locatie die nog elke dag een beetje fijner voelt.

INDELING: Je komt het complex binnen via de centrale entree met bellentableaux en brievenbussen. Iets verderop vind je je eigen berging voorzien van elektra. Met de lift of het trappenhuis ben je zo boven op de vierde verdieping.

Binnen in het appartement vind je aan beide kanten een slaapkamer, perfect voor een thuiswerkplek of logeerkamer. Rechts zit een handige garderobenis en links vind je het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Extra opslag nodig? Geen probleem, de bergruimte met elektrische boiler biedt plek genoeg.

De woonkamer voelt direct licht en ruim dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Rechts ligt de keuken in hoekopstelling, compleet met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op, met uitzicht op de Geldropseweg: ideaal voor een kop koffie, borrel of gewoon lekker mensen kijken.

Het hele appartement is voorzien van een tegelvloer en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plekje van te maken. Een beetje liefde, een frisse touch en jouw ideeën, en dit appartement wordt een heerlijk thuis!

BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1988 - energielabel C - 2 slaapkamers - balkon op het zuidwesten - eigen berging voorzien van elektra - volledig voorzien van dubbel glas - parkeervergunning € 57,-- per jaar

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.