Instapklaar 3-kamer hoekappartement met energielabel A

Ontdek dit **instapklare en volledig gemoderniseerde** hoekappartement gelegen op de eerste verdieping aan de Merelstraat 6-C in Groningen. Met een woonoppervlakte van **circa 80 m²** en een woonkamer van **ongeveer 26 m²**, biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 9 m². De moderne halfopen eetkeuken, vernieuwd in **2024**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron. De badkamer, vernieuwd in **2025**, is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een aparte wasruimte met de C.V.-ketel opstelling.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij optimale isolatie en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde (2026). * Inpandig balkon. * Eigen fietsenberging op de begane grond. * Lift aanwezig in het complex. * C.V.-combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2010).

**Locatie:** Gelegen in de rustige Oosterparkwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn direct nabij. Geniet van de nabijheid van de prachtige parken Oosterpark en Pioenpark met hun vijverpartijen.