Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Meppel

Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Merelstraat 31 in Meppel biedt met **118 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** volop leefruimte voor een gezin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, combineert deze woning comfort met een praktische indeling.

**OVERZICHT** De woning uit **1974** beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toilet en een praktische berging. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**EXTRAS** * **Energielabel C** * Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en tuinhuis * Smalle garage/berging * Parkeren op eigen terrein * Veel opbergruimte

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen. Het centrum van Meppel, het NS-station en het Wilhelminapark zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en stedelijke gemakken.