Nieuwbouw Twee-onder-één-kapwoning: Duurzaam, Ruim en Gasloos

Ontdek deze **nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning** in het project 'De Eilanden' te Oude-Tonge, een duurzame en toekomstgerichte woonoplossing.

**Interieur en Afwerking** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa **163 m²**, biedt een hoog niveau van comfort en luxe. De indeling omvat **vier slaapkamers**, waarvan één op de verdieping met een royale walk-in closet. De zolder biedt extra leefruimte, ideaal voor een slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De keuken is standaard luxe uitgevoerd met A-merk apparatuur en een Bora kookplaat. Sanitair en grootformaat tegelwerk zijn eveneens inbegrepen in de koopsom, wat zorgt voor een hoogwaardige afwerking.

**Duurzaamheid en Techniek** De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp zonder buitenunit, wat resulteert in een **minimaal energielabel A++**. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij de **vloerverwarming en vloerkoeling**. De woning is uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energielasten. Het aantal zonnepanelen is afgestemd op de BENG-berekening.

**Buitenruimte en Locatie** De woning beschikt over een royale tuin en een eigen oprit met plaats voor **twee auto's**. Gelegen op Goeree Overflakkee, combineert Oude-Tonge een rustige dorpssfeer met de nabijheid van water en natuur, zoals het Grevelingenmeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met Rotterdam op slechts 30 minuten rijden.

**Voorzieningen en Omgeving** Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, scholen en kinderopvang. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie, met volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen.