Nieuwbouw twee-onder-één-kap woning met tuin en garage

Ontdek deze **nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning** in het charmante Oude-Tonge, een project dat comfort, duurzaamheid en toekomstgericht wonen combineert op slechts 30 minuten van Rotterdam. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **163 m²**, biedt een royale leefruimte en is ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte zonder in te leveren op comfort.

**Interieur:** De woning is praktisch en ruimtelijk ingedeeld. Op de verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een ruime walk-in closet. De zolder biedt extra leefruimte, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een werk- of hobbyruimte. De keuken is standaard luxe uitgevoerd met A-merk apparatuur en een Bora kookplaat. Sanitair en grootformaat tegelwerk zijn eveneens inbegrepen, wat zorgt voor een hoogwaardige afwerking.

**Features:** * **Woonoppervlakte:** circa 163 m² * **Slaapkamers:** 4 (waarvan 1 met walk-in closet) * **Keuken:** Luxe met A-merk apparatuur en Bora kookplaat * **Sanitair:** Luxe met grootformaat tegelwerk * **Parkeren:** Eigen oprit voor 2 auto's en een garage van circa 21 m² * **Duurzaamheid:** Gasloos, warmtepomp (zonder buitenunit), vloerverwarming en -koeling, minimaal energielabel A++ * **Buitenruimte:** Royale tuin * **Kaveloppervlakte:** circa 264 m²

**Locatie:** Gelegen in Oude-Tonge op Goeree Overflakkee, combineert dit project een rustige dorpssfeer met de nabijheid van water en natuur. Het Grevelingenmeer biedt volop recreatiemogelijkheden zoals zeilen, zwemmen en watersport. Het dorp zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar Rotterdam en de kustplaats Renesse.