Licht appartement met balkon en parkzicht in Amsterdam-West

Ontdek dit charmante appartement van **54m²** gelegen op de tweede verdieping aan de Mercatorstraat in het bruisende Amsterdam-West. Met een **vrij uitzicht over het Erasmuspark** en een zonnig balkon op het westen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Indeling** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De centrale badkamer is neutraal afgewerkt met een wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamer van circa 11m² bevindt zich aan de rustige achterzijde en is voorzien van inbouwkasten. Het balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt, is gelegen op het zonnige westen en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Tevens beschikt de woning over een externe berging van circa 3m².

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte: 54m²** * **Zonnig balkon op het westen** * **Energielabel C** * **Servicekosten VvE: €204,60 per maand** * **Erfpacht afgekocht tot 28-02-2057**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat nabij het Erasmuspark. De Jan Evertsenstraat met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés ligt om de hoek. Het centrum is slechts 10 minuten fietsen, en het Rembrandtpark en Westerpark zijn ook nabijgelegen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A10 ringweg.