Charmante hoekwoning nabij centrum Eindhoven met 3 slaapkamers

Ontdek deze charmante, vooroorlogse hoekwoning gelegen op een rustige locatie in het stadsdeel 'Tongelre', Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **ca. 119 m²** en een perceel van **153 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree en hal met vloerbetegeling en ingebouwde kast, treft u een studeer-/werkkamer aan die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer, voorzien van een houten vloer, beschikt over openslaande deuren naar een serre en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is uitgerust met een kunststof keukeninstallatie inclusief diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een separaat toilet maken de begane grond compleet.

**Verdiepingen en buitenruimte:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 heeft een dakkapel, terwijl slaapkamers 2 en 3 beschikken over vaste kastenwanden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop. De woning beschikt tevens over een gezellige serre met glazen schuifdeuren die toegang bieden tot de achtertuin, welke is voorzien van bestrating en volwassen beplanting.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar circa 1900** * **Woonoppervlakte circa 119 m²** * **Perceeloppervlakte 153 m²** * **3 slaapkamers** * **Serre en achtertuin** * **Rustige locatie nabij stadscentrum**

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse faciliteiten zoals winkels en restaurants in de nabijheid. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven is slechts 5 minuten fietsen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.