Ruime eengezinswoning met serre en zonnepanelen nabij Park van Luna

Ontdek deze **uitermate ruime en optimaal geïsoleerde eengezinswoning** gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Land van Luna, direct aan de voet van het groene 'Park van Luna' in Heerhugowaard.

Deze modern afgewerkte en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van **146 m²** en staat op een perceel van **191 m² eigen grond**. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en biedt volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals wandelen in het park of genieten op het strand van Luna. Voorzieningen zoals een fitnesscentrum en basisschool bevinden zich op loopafstand, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 40 m² met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De moderne L-vormige woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 15, 12 en 9 m²) en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 18 m² en extra bergruimte, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

**Features:** * **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Royale serre van **ca. 18 m²** (2018) met glazen schuifwanden * Twee kunststof dakkapellen (2021) met elektrische rolluiken * Parkeergelegenheid voor **twee auto's op eigen terrein** * Zuidwest gelegen achtertuin met veel zonuren * Energielabel **A** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonerf met directe toegang tot het Park van Luna. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Alkmaar en Amsterdam.