Ruim 4-kamerappartement met twee balkons in Den Haag

Centraal gelegen in Den Haag, in de wijk Bouwlust/Vrederust, bevindt zich dit ruime vierkamerappartement aan de Melis Stokelaan. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over **drie slaapkamers**, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit **1958**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde hal op, voorzien van een moderne visgraatvloer en een praktische bergkast. De ruime woonkamer, het hart van het appartement, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige, open sfeer. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap, en geniet eveneens van veel lichtinval dankzij een raampartij en een deur naar het balkon. De woning telt drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een tweede balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **74 m²** * Aantal kamers: **4** (3 slaapkamers) * Twee balkons * Eigen berging in de onderbouw * Recent gemoderniseerd (vloer, wanden, keuken, badkamer, toilet) * Dubbel glas in de gehele woning * Kozijnen worden op korte termijn vervangen met triple glas * Energielabel F (verwachting: verbetering na vervanging kozijnen) * Maandelijkse VvE kosten: **€341,65** * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Oplevering: **direct**

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op korte afstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met het centrum van Den Haag en omliggende steden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland zijn eveneens goed bereikbaar. Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters, gezinnen en woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte en gemak.