Royale villa met 170m² woonoppervlak en zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijk ruime middenwoning van **170 m² woonoppervlak** op een **fraaie locatie** in de gewilde villawijk "Grote Bos" in Geldrop. Deze speels ingedeelde woning biedt een royaal woonprogramma op de begane grond, een inpandige garage en de **mogelijkheid tot 5 of zelfs 6 slaapkamers**. Met een **recent vernieuwd dak (2024)**, uitstekende isolatie en **12 zonnepanelen** geniet u van een gunstig energielabel A.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de garage en het woongedeelte. De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een haard. De eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de plafondhoge raampartijen en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De half-open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime opbergmogelijkheden. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de recent vernieuwde HR-ketel (2024) maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 170 m²** * **12 zonnepanelen** * **Energielabel A** * Mogelijkheid tot 5/6 slaapkamers * Inpandige garage (23 m²) met oprit * Recent vernieuwde dakbedekking en isolatie (2024) * Gelegen in villawijk "Grote Bos" * Gemeenschappelijke binnentuin (onderdeel van "De Kraal")

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het dorp, direct tegen het bos, geniet u hier van rust en natuur. De woning maakt deel uit van een uniek architectonisch ontwerp met een exclusieve, gemeenschappelijke binnentuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. Deze groene oase, onderhouden door een bewonersvereniging, zorgt voor een extra dimensie van rust en leefbaarheid. De woning is bovendien **aanvaardbaar op korte termijn**.