Historischer Bauernhof in Radeburg: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses einzigartige Objekt in Radeburg ist ein **teilunterkellertes 1/2 Dreiseiten-Bauernhof** aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus einem Wohnstallhaus mit Scheunenbereich und Hofeinfahrt. Das Anwesen steht unter **Denkmalschutz** und bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von **ca. 390 m²** viel Platz für individuelle Gestaltung. Die **gute Bausubstanz** mit teilweisem Gewölbe und Granitsäulen im Erdgeschoss bildet eine solide Basis für Ihr Sanierungsprojekt.

Das zweigeschossige Wohnstallhaus mit teilunterkellertem Gewölbekeller bietet im Erdgeschoss historische Elemente. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, birgt aber **Nebenflächen und Ausbaureserve**. Die angrenzende Scheune mit ca. **130 m² Lager-/Einstellfläche** verfügt über eine Durchfahrt zum hinteren Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist ein **Projekt zur Komplettsanierung aller Gewerke**. Medien wie Strom, Wasser und Abwasser liegen im Gebäude an; Gas ist in der Straße verfügbar. Die zentrale Wohnlage im Ortskern von Radeburg, umgeben von einer reizvollen Landschaft, zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu Moritzburg (ca. 5 km), Dresden (ca. 20 km) und der Autobahn A 13 (ca. 3 km) macht diesen Standort besonders attraktiv.