Nieuw, instapklaar 4-kamer huis met garage in Colijnsplaat

Welkom in deze **nagenoeg nieuwe twee-onder-een-kapwoning** met garage, gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject in het sfeervolle Colijnsplaat. Deze instapklare woning combineert **royale leefruimte** met modern wooncomfort, een uitstekende energieprestatie en een fijne, rustige ligging. Ideaal voor wie **duurzaam en toekomstbestendig** wil wonen.

**Interieur** De woning is volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De begane grond beschikt over een royale, lichte woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser en een kokendwaterkraan.

De eerste verdieping telt twee verrassend ruime slaapkamers, beide met een eigen inloopkast. De moderne badkamer completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een derde, zeer ruime kamer die flexibel inzetbaar is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Features** * **4 kamers** * Woonoppervlakte: **135 m²** * Energielabel: **A** * Volledig vloerverwarming * Moderne keuken met diverse apparatuur * Twee royale slaapkamers met inloopkasten op de eerste verdieping * Drie flexibel inzetbare kamers * **Garage** voor extra opslag of parkeren * Royale achtertuin met veel privacy

**Locatie** Gelegen in Colijnsplaat, een geliefd dorp aan de Oosterschelde met voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en een jachthaven. Nabij Kortgene en Kamperland, en op circa 15 minuten rijden van Goes en Zierikzee. Rotterdam is verrassend goed bereikbaar.