Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met zonnige tuin en zonnepanelen

Welkom in deze charmante, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen in de geliefde 'Meestersbuurt' in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een perceel van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische kavelgroottes voor dit type woning in de regio, exacte perceelgrootte dient nader te worden geverifieerd), biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde tuingerichte woonkamer en een moderne, vernieuwde open keuken (2023) aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Via een dubbele schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete, modern betegelde badkamer (2023) met douche, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom aan de achterzijde biedt vrij uitzicht. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en een royale bergruimte.

**Bijzonderheden en Kenmerken** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Vernieuwde keuken (2023)** * **Vernieuwde badkamer (2023)** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energie * Zonnige achtertuin (zuidoost) met **carport/overkapping** * Aangebouwde stenen berging met nieuwe dakbedekking en isolatie * Vernieuwde meterkast (2023) * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in de populaire 'Meestersbuurt' (wijk 'De Maaspoort'), op loopafstand van de Maas en het natuurgebied de Maasuiterwaarden. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals parken, sportfaciliteiten en winkelcentra. Scholen en kinderopvang zijn ruimschoots aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (ca. 20 minuten naar de binnenstad) als de auto (nabij A59 en A2). Geniet van de rustige woonomgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik.