Unieke twee-onder-een kapwoning met garage en prachtig uitzicht!

Deze charmante twee-onder-een kapwoning, gelegen aan de Meester Beukenweg 35 in het pittoreske Mechelen, biedt een unieke kans om te wonen te midden van adembenemende natuur.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op het Geuldal, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De begane grond omvat tevens een hal met een vernieuwd toilet en een keuken met een eikenhouten opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een in **2023 gemoderniseerde badkamer** met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolder biedt extra opbergruimte en herbergt de HR-ketel.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is voorzien van een voortuin, een oprit met **parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's**, en een garage van circa 6 meter lang. De achtertuin is een oase van rust met een overdekt terras, een zonneterras en een houten pergola. De raamkozijnen zijn voorzien van **dubbele beglazing** en de verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van het dorp, geniet u hier van een **vrij uitzicht op akkers, weilanden en glooiende heuvels**. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn op loop- of korte afstand bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen naar omliggende plaatsen zoals Gulpen en Maastricht.

**Bijzonderheden** De woning heeft een energielabel E. Er is een mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer en keuken. De woning is gelegen op een perceel van **87 m²** en wordt te koop aangeboden voor **385.000 EUR**.