Duurzaam Gezinswoongenot in Seghwaert: Instapklaar en Zonnig!

Welkom in deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Meervalsloot 6 in de populaire wijk Seghwaert, Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van ca. **122 m²** en een perceel van 139 m², biedt deze woning uit 1978 ruim voldoende leefruimte voor het hele gezin. De afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in optimaal wooncomfort en lage energielasten.

De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, modern toilet en meterkast. De luxe open keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de glazen schuifpui en beschikt over een stijlvolle elektrische haard en comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met buitenzonwering en een berging, nodigt uit tot ontspanning.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een in 2021 volledig vernieuwde en vergrote badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, mede dankzij de vernieuwde dakkapellen. Een aparte ruimte herbergt de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

**Duurzaamheid** staat centraal: 14 zonnepanelen (2021), zonneboiler (2021), dakisolatie en -pannen (2020), vloer- en spouwmuurisolatie (2021), en kunststof kozijnen met HR++ glas (2020). De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en **elektrische rolluiken** aan de achterzijde.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en recreatievoorzieningen op loopafstand. De RandstadRail is nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag en Rotterdam. Deze **instapklare** woning combineert ruimte, comfort en moderne afwerking met uitstekende verduurzaming. Een **ideale gezinswoning** op een top locatie!