Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Bunschoten

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Meerkoet 46 in de geliefde Vogeltjesbuurt van Bunschoten-Spakenburg. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceel van **210 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder vloerverwarming op de begane grond en goede isolerende voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. Een praktische provisieruimte en een separaat toilet maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een vergrote, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale open ruimte met twee dakramen, ideaal voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

**Kenmerken en Buitenruimte** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte: **110 m²** * Perceeloppervlakte: **210 m²** * **Vloerverwarming** op de begane grond * **Garage**, carport en oprit met plaats voor **3 auto's** * Ruime achtertuin met meerdere overkappingen, waarvan één met houtkachel * Goede isolatie: **dakisolatie, muurisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing** * Bouwjaar: **1978**

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.